Fantasy Home là gì? Lợi nhuận và cách đầu tư hiệu quả 2022

Fantasy Home | VMI Vinhomes – Kênh đầu tư “Quốc dân” mới cho nhà đầu tư vốn ít. Quản lý tài chính hiệu quả, đầu tư sáng suốt hiện đang là phương châm của nhiều gia đình trẻ. Đặc biệt trong bối cảnh các kênh đầu tư có nhiều xáo trộn, nhà đầu tư thận trọng hơn khi xuống tiền thì Fantasy Home mang đến giải pháp bảo toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư sinh sôi.

Fantasy Home là gì? Bối cảnh ra mắt Fantasy Home

Fantasy Home là sản phẩm đầu tiên được ra mắt bởi Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư BĐS VMI (VMI JSC), một giải pháp mua chung hướng đến các nhà đầu tư nhỏ, lẻ muốn đầu tư các sản phẩm thấp tầng của Vinhomes.

Trong thời điểm kinh tế thế giới nói chung, Việt Nam nói riêng thì Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn an toàn cho các Nhà đầu tư về tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời. Tuy nhiên, đại đa số các Nhà đầu tư lại không đủ khả năng về tài chính để tham gia đầu tư trong lĩnh vực này.

Xuất phát từ việc:

• Bất động sản vẫn tiếp tục là kênh giữ tiền an toàn và hấp dẫn nhất đối với người Việt Nam.
• Các kênh đầu tư khác như: Gửi tiết kiệm, Cổ phiếu, Vàng, Ngoại hối, Chứng chỉ ký quỹ, Tiền số..v.v..chứa quá nhiều rủi rõ, đi cùng là các biến động quá lớn, khó kiểm soát.
• Nhà đầu tư ngày càng nhận thấy lợi nhuận lớn từ các sản phẩm Bất động sản Vinhomes, tuy nhiên đa số lại có số vốn hạn chế, khó có thể đi theo đầu tư dài hạn, đặc biết với các sản phẩm có giá trị cao.
• Đặc biệt các Nhà đầu tư luôn kỳ vọng về 1 sản phẩm ít rủi ro với tỷ suất sinh lời và tính thanh khoản cao.

=> Nắm bắt được cơ hội này, Giải pháp đầu tư Bất động sản Fantasy Home đã chính thức ra đời và cam kết đáp ứng tốt nhất nhu cầu hiện tại của các nhà đầu tư:

• Vốn đầu tư thấp, chỉ từ 36 triệu/suất đầu tư.
• Lợi nhuận cam kết tối thiểu lên tới 9.5%/năm trong 5 năm.
• Nhà đầu tư có cơ hội tăng cao lợi nhuận từ BĐS với mức tăng giá kỳ vọng tối thiểu 15%/năm
• Sở hữu chứng nhận quyền tài sản dễ dàng giao dịch trên nền tảng trực tuyến Vinhomes Online.

VMI – Đơn vị phát triển chính của Siêu phẩm “Fantasy Home”

Công ty Cổ Phần Quản lý và Đầu tư bất động sản VMI (VMI JSC) là đơn vị phát triển chính của Fantasy Home, do chủ tịch Phạm Nhật Vượng là cổ đông chính, chiếm 90% cổ phần. Mục tiêu chính của VMI là hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư bất động sản, quản lý các bất động sản và phát triển thị trường thứ cấp nhằm tăng thanh khoản và giá trị cho các bất động sản Vinhomes.

Các nhà đầu tư hợp tác với VMI sẽ được công ty chứng nhận quyền tài sản cũng như được phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư. Nhà đầu tư sẽ được hưởng toàn bộ lợi ích từ việc gia tăng giá trị của bất động sản trong thời gian đầu tư, đồng thời được VMI cam kết lợi nhuận tối thiểu hàng năm, đảm bảo vẫn có thu nhập cố định trong trường hợp thị trường biến động bất lợi.

4 cơ hội sinh lời từ Fantasy Home!

Khi tham gia đầu tư với sản phẩm Fantasy Home, khách hàng sẽ nhận được rất nhiều lợi nhuận từ dòng sản phẩm đầu tư siêu hấp dẫn này:

Cơ hội 1: Nhận cam kết lợi nhuận tối thiểu từ VMI

• Sản phẩm áp dụng: Thấp tầng Vinhomes.
• Số suất đầu tư 1 căn: chia thành 200 suất
• Số tiền tối thiểu/suất đầu tư: 38 triệu/SĐT
• Tiền cọc/1 suất đầu tư: 5.000.000 Vnđ.
• Hình thức ký thủ tục giấy tờ: Online / hoặc Trực tiếp
• Thời gian thanh toán đủ tiền số SĐT đăng ký mua sau khi cọc: 7 ngày.
• Thời gian nhận lợi nhuận: Sau thời gian ký cam kết ( sau 3 hoặc 5 năm theo tùy chọn, hoặc sau thời điểm 18 tháng nếu KH có nhu cầu rút vốn sớm ).
• Số SĐT 1 khách hàng được quyền mua:
  • Với căn thường: tối đa 99 SĐT.
  • Với căn VIP 1, 2: tối đa 20 SĐT.
• Khách hàng có gửi tiết kiệm, và rút sớm tiết kiệm để đầu tư Fantasy Home: nếu chứng minh được thiệt hai, VMI sẽ trả tối đa 3% lãi suất trên tổng số tiền đầu tư bị mất lãi.

Trong trường hợp Nhà đầu tư có nhu cầu thu tiền về (nếu không chuyển nhượng được SĐT), VMI sẽ mua lại các suất này với lãi suất cụ thể như sau:

Nội dung chính sách	Nhà đầu tư tiên phong	Nhà đầu tư thường
Thời hạn đầu tư	Lựa chọn kỳ hạn 3 hoặc 5 năm
Cam kết lợi nhuận tối thiểu	9.5% / năm	8.5% / năm
Lãi suất rút vốn sau 18 tháng	7.5% / năm	6.5% / năm

2. Lợi nhuận kỳ vọng lên tới 75% sau 5 năm từ việc bán lại

Theo đó, với chu kỳ 1 năm/lần, nếu lợi nhuận đạt mức 15%/năm và tăng dần đều đặn sau 5 năm, hoặc hơn, VMI sẽ để suất với toàn bộ nhà đầu tư về việc bán lại căn bằng hình thức gửi email. Sau 5 ngày, VMI tổng hợp lại toàn bộ phản hồi để đưa ra để quyết định về việc Bán/hoặc Không bán.

• NĐT sở hữu >50% SĐT đồng ý bán => VMI bán căn và chia sẻ lợi nhuận lại cho nhà đầu tư.
• NĐT sở hữu >50% SĐT không đồng ý bán => VMI không bán căn, và miễn trừ mọi cam kết với các nhà đầu tư không đồng ý bán. Tuy nhiên với các NĐT đã đồng ý bán vẫn được VMI cam kết, bao gồm cả việc mua lại sau 18 tháng nếu NĐT có nhu cầu bán lại với lãi suất 6%/năm.

3. Lợi nhuận từ việc chuyển nhượng suất đầu tư.

• Mức lợi nhuận: không giới hạn.
• Sản phẩm áp dụng: SĐT Fantasy Home
• Thời điểm có thể chuyển nhượng: ngay khi nhận Giấy chứng nhận Quyền tài sản.
• Số lượng SĐT được chuyển nhượng: theo nhu cầu của NĐT.
• Phí xác nhận chuyển nhượng từ VMI: 0 Vnđ.
• Hình thức thanh toán tiền giữa 2 NĐT khi chuyển nhượng: tự thỏa thuận.
• Thủ tục chuyển nhượng: đề xuất mua / bán online trên sàn thứ cấp, sau đó lên Phòng thủ tục VMI để làm thủ tục chuyển nhượng, VMI xác nhận từ người bán sang người mua.

4. Chia sẻ lợi nhuận cùng VMI từ hoạt động cho thuê

Ngoài việc nhận các lợi nhuận cam kết từ việc đầu tư định kỳ, và chuyển nhượng, các NĐT Fantasy Home còn tiếp tục được nhận lợi nhuận cùng VMI từ các hoạt động kinh doanh cho thuê. Theo đó:

• Mức lợi nhuận: 50% lợi nhuận (sau khi trừ các chi phí) từ hoạt động cho thuê nếu căn đó cho thuê được.
• Sản phẩm áp dụng: BĐS thấp tầng đối với những căn hoàn thiện.
• Cách thức triển khai: VMI cùng đối tác tìm kiếm khách hàng có nhu cầu thuê BĐS