PHÂN KHU THE ZENPARK VINHOMES OCEAN PARK

logo-the-zenparrk-vinhomes-ocean-park

The Zenpark Vinhomes Ocean Park là phân khu căn hộ cao cấp thuộc phân khúc Vinhomes Ruby, là 1 phần của dự án The Ocean View. Sở hữu lợi thế mặt đường giao cắt giữa Lý Thành Tông và đường Biển Hồ, mang trong mình phong cách đậm chất xứ sở Phù Tang – Nhật Bản, The Zenpark mang tới những căn hộ cân bằng “tĩnh” & “động” cho chủ nhân.


CHỚP THỜI CƠ VÀNG RÒNG – HƯỞNG LỢI THẾ TIÊN PHONG

Mở bán tòa R1.01 The Zenpark

Chủ đầu tư Vinhomes – Vingroup – Chính thức mở bán tòa R1.01 – Tòa tháp căn hộ cuối cùng thuộc phân khu Ruby The ZenPark Vinhomes Ocean Park Gia Lâm:

check-doTiêu chuẩn: “Vinhomes Ruby” với sảnh lễ tân tiếp đón sang trọng, đẳng cấp, theo tiêu chuẩn Nhật Bản, đi cùng hạ tầng công năng vượt trội.

check-doDiện tích căn hộ: từ 30 – 90m2

check-doLoại hình căn hộ: Studio, 1N, 1N+1, 2N, 2N+1, 3N

check-doPhong cách sống đậm chất Nhật Bản với: Hồ Cá Koi, Vườn Tùng – La Hán,…và các tiện ích thể thao trẻ em, người lớn.

check-doSở hữu nhà để xe 5 tầng riêng biệt + Bể bơi 4 mùa mái kính tiêu chuẩn Olympic 1000m2, cùng không gian chuẩn resort trên tầng thượng nhà để xe.

check-doĐặc biệt: Nhận nhà ở ngay sau khi thanh toán đủ 100%


THÔNG TIN TỔNG QUAN THE ZENPARK

check-doTổng diện tích: 28.834m2

check-doDiện tích cảnh quan nội khu: 18.692m2

check-doQuy mô phân khu: 4 tòa căn hộ R1.01R1.02R1.03R1.05

check-doTiêu chuẩn bàn giao: Vinhomes Ruby ( gồm đầy đủ nội thất liền tường: điều hòa âm trần, hệ tủ bếp, phòng tắm kính, sàn gỗ full các phòng, hệ cửa kính lớn sát trần…)

check-doTổng số căn hộ: 2.700 căn

check-doLoại hình căn hộ: Studio, 1 Ngủ, 1 Ngủ+1, 2 Ngủ, 2 Ngủ+1, 3 Ngủ, 3 Ngủ+1.

check-doDiện tích căn hộ: từ 26.6 – 100.6m2

check-doThời điềm bàn giao: hiện tại khách hàng có thể nhận bàn giao nhà ngay trong vòng 60 ngày.

check-doHình thức sở hữu: sổ đỏ lâu dài

the-zenparrk-vinhomes-ocean-park-gia-lam

Tổng quan phân khu The ZenPark – Vinhomes Ocean Park Gia Lâm


VỊ TRÍ PHÂN KHU THE ZENPARK VINHOMES

The Zenpark Vinhomes Ocean Park tọa lạc ngay nút giao giữa Lý Thánh Tông & đường Biển Hồ, là cửa 1 trong những cửa ngõ phía Bắc của khu đô thị. Đồng thời tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch khác như quốc lộ 5A, cao tốc 5B…Bên cạnh đó, dự án cũng nằm ngay sát với tuyến ga Metro 08, giúp cư dân tương lai The Zenpark có nhiều thuận tiện trong việc di chuyển từ dự án tới khu vực trung tâm thành phố, cũng như các tỉnh thành lân cân.


vi-tri-phan-khu-the-zenparrk-vinhomes-ocean-park


Tuyến đường Lý Thánh Tông được thiết kế rộng 40m mặt, kết nối trực tiếp các tuyến đường huyết mạch như:

– Quốc lộ 5A (tuyến đường cũ chạy dọc các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh) & cao tốc 5B (Hà Nội – Hải Phòng mới).

– Đường Giáp Hải: kết nối với KĐT Ecopark và các huyện, xã khác của Hà Nội, Hưng Yên.

Đặc biệt khi đây cũng là điểm ga chính của tuyến ga Metro 08 (Sơn Đồng-Mai Dịch-Vành đai 3-Lĩnh Nam-Dương Xá kéo dài 37km) sẽ tạo điều kiện di chuyển vô cùng thuận tiện với các quận huyện nội thành, và khu vực phía Tây, Nam Hà Nội

Cổng chào chính của The Zenpark nằm trên mặt đường Biển Hồ 17m: đây là tuyến đường nội bộ giúp cư dân tại nơi đây nhanh chóng kết nối tới các khu cư dân nội khu khác ( Sapphire 1 & 2, Masterise Waterfront..) và các cụm tiện ích trung tâm dự án như: Hồ Ngọc Trai 24.5ha, Biển Hồ Lagoon 6.1ha, Đại học VinUni, BV.Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall.

Ngoài ra, đây cũng là điểm chính dừng đỗ của các tuyến xe buýt Vinbus, không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển tới các tiện ích nội khu trên, mà còn giúp cư dân Vinhomes Ocean Park đi tới các KĐT Vinhomes khác 1 cách dễ dàng, nhanh chóng

Cuối cùng, The Zenpark với lợi thế nằm trong quần thể tiểu dự án The Ocean View, một “Thiên đường nghỉ dưỡng” với 3 phân khu nhỏ được lấy cảm hứng từ 3 phong cách kiến trúc đầy hiện đại gồm: The Pavilion theo phong cách Singapore, điểm nhấn là khu vườn thực vật Botanic Garden rộng lớn giữa 4 tòa căn hộ; The Zenpark theo phong cách Nhật Bản, ở giữa 4 tòa căn hộ là khu vườn Nhật rộng 6000 m2; The Bayfront theo phong cách Dubai, nổi bật với các khu bể bơi ngoài trời & bể Jacuzzi hiện đại theo chủ đề nhiệt đới…







Loại cănDiện tíchGiá bán
Căn hộ Studio26.6 – 29.51.5 – 1.6 tỷ
Căn hộ 1PN40.8 – 45.31.97 – 2.38 tỷ
Căn hộ 1PN+147.2 – 52.22.23 – 2.73 tỷ
Căn hộ 2PN64.2 – 70.23.13 – 3.82 tỷ
Căn hộ 2PN+173.6 – 76.64.03 – 4.42 tỷ
Căn hộ 3PN75.8 – 784.22 – 4.79 tỷ
Căn hộ 3PN+188.5 – 100.6Hết quỹ căn
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
– Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, full nội thất liền tường
– Nhận nhà sớm trong 60 ngày – Tặng gói nội thất trị giá tới 255 Triệu
– Thanh toán theo tiến độ chuẩn, chiết khấu tới 10% giá bán
– Chiết khấu Vinhomes Online 0.5%
– Tặng gói thiết bị thông minh Smart Gold
– Tặng Voucher Vinfast (xe điện) trị giá 70 – 150 – 200 Triệu
– Hỗ trợ vay tới 70% giá bán – Miễn gốc lãi 0% tới 10/12/2023

CHÍNH SÁCH & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA R1.01

(Áp dụng từ ngày 28/7/2022 cho tới khi có thông báo từ chủ đầu tư)

I. Quà tặng Voucher Vinfast

Khi khách hàng mua thành công căn hộ sẽ nhận các Voucher Vinfast tương ứng theo mức giá mua căn hộ như sau:

Loại căn hộ

Giá trị Voucher
Studio / 1N+1/ 1N 70.000.000 vnđ
2 N/ 2N+1 150.000.000 vnđ
3 PN 200.000.000 vnđ

II. Chiết khấu & Quà tặng

Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán và nhận nhà sớm trong 60 ngày nhận được gói quà tặng nội thất như sau:

Chi tiết

Giá trị quà tặng, Ck
Ck thanh toán tiến độ 15% giá bán trước VAT
Ck thanh toán sớm 15% giá bán trước VAT + Ck 13% dòng tiền tts
2PN / 2PN+1 / 3 PN 150.000.000 vnđ/căn
Studio / 1PN / 1PN+1 50.000.000 vnđ/căn

III. Chi tiết tiến độ thanh toán căn hộ

Tiến độ Thanh toán
Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC 50.000.000 vnđ/căn
Lần 2: Ký HĐMB – trong 7 ngày 15% giá bán (gồm VAT) + 5% (ko gồm VAT) vào TTĐC thực hiện HĐMB, đc hưởng lãi 9.5%/năm tới khi nhận GCN sở hữu căn hộ.
Lần 3: trong 30 ngày từ khi ký HĐMB 20% gồm VAT
Lần 4: trong 60 ngày từ khi ký HĐMB 20% gồm VAT
Lần 5: trong 90 ngày từ khi ký HĐMB 15% gồm VAT
Lần 6: trong 120 ngày từ khi ký HĐMB 25% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 05% giá bán
Lần 7: Theo thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ 05% giá bán (ko gồm VAT) – khấu trừ từ TTĐC

CHÍNH SÁCH & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA R1.02 – R1.03 – R1.05

(Áp dụng từ ngày 28/7/2022 cho tới khi có thông báo từ chủ đầu tư)

I. Quà tặng Voucher Vinfast

Khi khách hàng mua thành công căn hộ sẽ nhận các Voucher Vinfast tương ứng theo mức giá mua căn hộ như sau:

Giá bán căn hộ

Giá trị Voucher
Dưới 1.7 tỷ 70.000.000 vnđ
Từ 1.7 – 2.5 tỷ 150.000.000 vnđ
Trên 2.5 tỷ 200.000.000 vnđ

II. Chiết khấu & Quà tặng

Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán và nhận nhà sớm trong 60 ngày nhận được gói quà tặng nội thất như sau:

Chi tiết

Giá trị quà tặng
1 PN; 1PN+1 255.000.000 vnđ/căn
2 PN+1 240.000.000 vnđ/căn
2 PN, 3PN 140.000.000 vnđ/căn

III. Chi tiết tiến độ thanh toán căn hộ

  • Chiết khấu thanh toán tiến độ: 10.5% giá bán trước VAT.
  • Chiết khấu thanh toán sớm: 11.5% giá bán trước VAT.
Tiến độ Thanh toán
Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC 50.000.000 vnđ/căn
Lần 2: Ký HĐMB – trong 7 ngày 15% giá bán (gồm VAT) + 5% (ko gồm VAT) vào TTĐC thực hiện HĐMB, đc hưởng lãi 9.5%/năm tới khi nhận GCN sở hữu căn hộ.
Lần 3: trong 30 ngày từ khi ký HĐMB 15% gồm VAT
Lần 4: trong 60 ngày từ khi ký HĐMB 20% gồm VAT
Lần 5: trong 90 ngày từ khi ký HĐMB 20% gồm VAT
Lần 6: trong 120 ngày từ khi ký HĐMB 25% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 05% giá bán
Lần 7: Theo thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ 05% giá bán (ko gồm VAT) – khấu trừ từ TTĐC

CHÍNH SÁCH & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

(Áp dụng từ ngày 28/7/2022 cho tới khi có thông báo từ chủ đầu tư)

I. Chính sách ưu đãi

Khách hàng lựa chọn phương án vay mua căn hộ The Zenpark Vinhomes Ocean Park sẽ nhận được các hỗ trợ cụ thể sau từ phía Ngân hàng và Chủ đầu tư:

  • Hỗ trợ vay tới 70% giá bán căn hộ.
  • Lãi suất áp dụng = 0% (tối đa tới 6/12/2022 – R1.01 / hoặc 10/12/2022 – R1.02, R1.03, R1.05).
  • Ân hạn nợ gốc & Miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian vay.

II. Chi tiết tiến độ thanh toán căn hộ

Tiến độ Thanh toán
Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC 50.000.000 vnđ/căn
Lần 2: Ký HĐMB – trong 7 ngày 15% giá bán (gồm VAT) + 5% (ko gồm VAT) vào TTĐC thực hiện HĐMB, đc hưởng lãi 9.5%/năm tới khi nhận GCN sở hữu căn hộ.
Lần 3: trong 15 ngày từ khi ký HĐMB 70% gồm VAT (Ngân hàng giải ngân)
Lần 4: trong 30 ngày từ khi ký HĐMB 10% gồm VAT
Lần 5: trong 120 ngày từ khi ký HĐMB 100% KPBT + VAT của 05% giá bán
Lần 6: Theo thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ 05% giá bán (ko gồm VAT) – khấu trừ từ TTĐC

NHẬN PHIẾU TÍNH GIÁ CHI TIẾT PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN