TỔNG QUAN DỰ ÁN

VINHOMES OCEAN PARK 2 THE EMPIRE

Tên dự án

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Chủ đầu tư

Tập đoàn Vingroup

Vị trí dự án

Thuộc địa phận 2 xã Long Hưng – Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên

Quy mô

Gần 458 ha

Mật độ xây dựng

~30%

Liền kề

48 – 157.5 m2

Tứ lập

119 – 120m2

Song lập

120 – 180m2

Đơn lập

280 – 465m2

Tiện ích nổi bật

Khu phức hợp Hồ tạo sóng Royal Wave Park lớn nhất thế giới, quy mô 18.1ha, cụm các công viên khác gồm Silk Park (ven sông), Empire Park (CV trung tâm), Đại lộ ánh sáng Kingdom Avenue,…cùng hệ thống tiện ích Vinhomes “All in one” khác.

Pháp lý

Sổ đỏ lâu dài

CSBH VINHOMES THE EMPIRE HƯNG YÊN THÁNG 9/2022

Thanh toán tiến độ – Chiết khấu ngay 9%

Thanh toán sớm 100% – Chiết khấu ngay 10.5 – 11.5%

Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá bán

Ân hạn nợ gốc lên tới 30 tháng.

Cam kết hỗ trợ lãi suất sau thời gian vay với LS đảm bảo 9.5%/năm trong 1 năm tiếp theo.

Giá đầu tư chỉ từ 6 tỷ/căn hộ (Full VAT + KPBT )


LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

VINHOMES THE EMPIRE HƯNG YÊN

Vinhomes The Empire Ocean Park 2 Hưng Yên được phát triển với đa dạng loại hình sản phẩm gồm: Biệt thự Đơn Lập, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Tứ Lập, Liền kề, Shophouse, Shop TMDV, Căn hộ Chung cư cao cấp


LIỀN KỀ 48 – 157.5m2

Liền kề Vinhomes The Empire Hưng Yên là dòng sản phẩm phố biến nhất, có số lượng lớn nhất dự án:

– Liền kề thường

– Liền kề góc

– Liền kề xẻ khe

NHẬN BÁO GIÁ

SHOPHOUSE 120 – 180M2

Shophouse Vinhomes The Empire được phân bố tại các tuyến đường chính, rất thuận tiện kinh doanh:

– Shophouse thường

– Shophouse góc

– Shophouse xẻ khe

NHẬN BÁO GIÁ

BIỆT THỰ THE EMPIRE

Biệt thự Vinhomes The Empire có diện tích 119 – 465m2, với thiết kế đa dạng, tối ưu công năng, gồm:

– Biệt thự Tứ Lập

– Biệt thự Song Lập

– Biệt thự Đơn Lập

NHẬN BÁO GIÁ
vi tri vinhomes-ocean-park-the-empire

VỊ TRÍ TRUNG TÂM PHÍA ĐÔNG

ĐÓN SIÊU HẠ TẦNG – KHỞI SÓNG KẾT NỐI

Theo định hướng phát triển của chủ đầu tư Vinhomes, Vinhomes The Empire Hưng Yên (giai đoạn 2), Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (giai đoạn 1), và tương lai là Vinhomes Đại An (giai đoạn 3) sẽ cùng hợp thành “Siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes Ocean Park với tổng quy mô lên tới hơn 1000 ha, được nối với nhau bởi tuyến quốc lộ 5B.

Đặc biệt hơn khi Vinhomes The Empire nằm sát với Vành đai 3.5, gần với Vành đai 4, ngay nút giao lên xuống cao tốc 5B, rút ngắn thời gian để cư dân tương lại dễ dàng di chuyển vào khu vực nội thành, cũng nhưng các tỉnh thành lân cân.

  • 03 phút: Vinhomes Ocean Park 1 ( Gia Lâm )
  • 05 phút: Nút giao Cổ Linh
  • 10 phút: Cầu Vĩnh Tuy
  • 15 phút: Vinhomes Times City.
  • 20 – 25 phút: Vinhomes Riverside Long Biên, Hồ Gươm
  • 40 – 45 phút: Sân bay Nội Bài, Hải Phòng
  • 90 phút: Hạ Long – Quảng Ninh

THE EMPIRE VINHOMES OCEAN PARK 2

“NỔI BẬT VỚI TỨ ĐẠI KỲ QUAN”

Với ước mong viết tiếp chương 2 thêm phần hoàn hảo hơn sau những thành công vượt bậc của Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, góp phần ngày 1 hoàn thiện “Siêu quần thể đô thị biển” đẳng cấp, chủ đầu tư Vingroup đã định hướng phát triển Vinhomes The Empire với sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống đô thị văn minh, hiện đại, với những giá trị mang đậm phong cách giải trí, nghỉ dưỡng duy nhất, độc bản. Tâm điểm của dự án là “bộ từ kỳ quan”: Công viên Royal Wave Park – Công viên Empire Park – Công viên Silk Park – Đại lộ hoàng kim Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue.


ROYAL WAVE PARK 18.1HA

Với quy mô lên tới 18ha, đại công viên Royal Wave Park được hoàn thiện với đầy đủ tiện ích vui chơi giải trí dưới nước hiện đại. Sở hữu tổ hợp biển tạo sóng 5.4ha lớn nhất thế giới, Hồ nước mặn Laguna 9.3ha lớn nhất Châu Á, Đỉnh núi Hoàng gia trung tâm cao 30m, Công viên cát Sandy Park quy mô tới 10.000m2, 2 vịnh trượt nước sắc màu, 3 cây cầu checkin tuyệt đẹp với ý tưởng từ biển, Bộ 3 nhà hàng ven biển phục vụ khách vui chơi…

CÔNG VIÊN EMPIRE PARK

Công viên trung tâm Empire Park quy tụ bộ ba công viên liên hoàn với đa chủ đề sắc màu: công viên Khải Hoàn, công viên Ánh Sáng, và công viên Tình Yêu. Đây sẽ là nơi quy tụ rất rất nhiều cụm tiện ích độc đáo, đem tới nhiều trải nghiệm vô cùng hấp dẫn dành cho quý cư dân Vinhomes The Empire tương lai: công viên BBQ, sân chơi trẻ em, sân chơi đa năng, công viên Gym, công viên thể thao, hồ cảnh quan – đài phun nước, vườn cơ, vườn thiền,…

CÔNG VIÊN SILK PARK 2.6KM

Cụm công viên ven sông Silk Park được thiết kế tương tự công viên ven sông tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1. Với tổng chiều dài lên tới 2,6km,sẽ là nơi thích hoạt cho các hoạt động trải nghiệm vui chơi picnic cuối tuần với cảnh quan ven sông tuyệt đẹp, các điểm nường BBQ ngoài trời có mái che, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, cùng bãi cái trải dọc chiều dài ven sông.

ĐẠI LỘ KINGDOM AVENUE

Đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue nằm tại vị trí trung tâm toàn dự án Vinhomes The Empire, thuộc phân khu Kinh đô ánh sáng. Với điểm nhấn là quảng trưởng Empire Square, tháp điêu khắc biểu tượng cao 30m, cùng quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ, mua sắm sầm uất trong tương lai, đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho mọi du khách khi có dịp ghé thăm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên.


HỆ SINH THÁI ALL IN ONE

“NƠI HƯỞNG THỤ ĐÍCH THỰC SAU NHƯNG NGÀY DÀI TẤT BẬT”

Ngay tại Vinhomes The Empire Hưng Yên, cư dân được hưởng trọn vẹn cuộc sống an nhiên đích thực từ hệ sinh thái Vinhomes “All in One” chuẩn theo mô hình “Phố trong phố” với đầy đủ, đa dạng tiện ích đẳng cấp, xứng tầm, và thậm chí có phần nổi trội hơn.

  • Hệ thống trường học các cấp, từ mầm non tới phổ thông trung học ( gồm các trường Vinschool, dân lập, quốc tế ). B
  • Bệnh viên nghỉ dưỡng 5 sao Vinmec với 18 căn biệt thự an dưỡng tiêu chuẩn tổng thống.
  • Hệ thống trung tâm thương mại Vincom Mega Mall – nơi tập trung các thương hiệu lớn hàng đầu thế giới, nới trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí.
  • Hệ thống quản lý vận hành Vinhomes với cụm an ninh 2 – 3 lớp, thông suốt 24/24.
  • Ngoài ra là các chuỗi tiện ích nội khu độc đáo với bể bơi 4 mùa mái kính, bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh, yoga, gym ngoài trời, ..v.v..
Trung tâm thương mại VinCom
Hệ thống trường học Vinschool
Bệnh viện Quốc tế Vinmec
Bể bơi 4 mùa mái kính
Bể bơi ngoài trời
Khu vui chơi trẻ em
Phố đi bộ, mua sắm sầm uất
Vườn cây xanh dưỡng sinh

TỔNG MẶT BẰNG

VINHOMES OCEAN PARK 2 THE EMPIRE HƯNG YÊN

Đại dự án Vinhomes The Empire Ocean Park 2 Hưng Yên được quy hoạch trên quỹ đất gần 458ha, được chia thành 8 phân khu thấp tầng (gồm khu đóng, khu mở, và khu được 100% được kinh doanh), 2 phân khu cao tầng, và các cụm dịch vụ tiện ích thương hiệu Vinhomes.

  • 8 phân khu thấp tầng được hoàn thiện theo các phong cách thiết kế khác nhau tới từ các nền kiến trúc nổi tiếng trên thế giới như: Đông Dương, Venice, Địa Trung Hải, Mỹ – Nhiệt đới,….
    • Phân khu mở: Chà Là, Hải Âu, Cọ Xanh, San Hô
    • Phân khu đóng: Đảo Dừa, Ngọc Trai
    • Phân khu 100% kinh doanh: Sao Biển, Kinh đô ánh sáng.
  • 2 phân khu cao tầng: gồm 24 tòa tháp cao tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng, phân bố tại 2 cụm công viên: Empire Park (8 tòa) & Royal Wave Park (16 tòa).

san hôKĐASsao biểnCọ xanhhải âuCHÀ LÀĐảo dừaNgọc trai

PHÂN KHU SAN HÔ – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu mở, các căn mặt trục chính đường lớn, đường nội khu kết nối thông 2 đầu được phép kinh doanh Shophouse.
  • Quy mô: 36.88ha
  • Số lượng căn: 2.168 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến từ 12/2022

Khu San Hô Vinhomes The Empire

PHÂN KHU KINH ĐÔ ÁNH SÁNG – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu mở, 100% các căn được phép kinh doanh Shophouse.
  • Quy mô: 9.2ha
  • Số lượng căn: 724 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến từ tháng 12/2022

mặt bằng Khu Kinh đô Ánh sáng

PHÂN KHU SAO BIỂN – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu mở, quy hoạch với 100% các căn được phép kinh doanh dưới dạng shophouse.
  • Quy mô: 18.1ha
  • Số lượng căn: 2.326 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến từ tháng 12/2022

sao-bien-vinhomes-the-empire

PHÂN KHU CỌ XANH – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu mở, các căn mặt trục chính đường lớn được phép kinh doanh Shophouse.
  • Quy mô: 26.5ha
  • Số lượng căn: 2.326 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến từ tháng 1-3/2023

cha-la-vinhomes-the-empire

PHÂN KHU HẢI ÂU – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu mở, các căn mặt trục chính đường lớn được phép kinh doanh Shophouse.
  • Quy mô: 11ha
  • Số lượng căn: 1.372 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Biệt thự Tứ lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến từ tháng 1 – 3/2023

mat-bang-khu-hai-au-vinhomes-the-empire1

PHÂN KHU CHÀ LÀ – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu mở, các căn mặt trục chính đường lớn được phép kinh doanh Shophouse.
  • Quy mô: 13.9ha
  • Số lượng căn: 1.801 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến từ tháng 11 – 12/2022

cha-la-vinhomes-the-empire

PHÂN KHU ĐẢO DỪA – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu đóng – Compound khép kín, các căn mặt đường lớn bao ngoài được phép kinh doanh Shophouse.
  • Quy mô: 14ha
  • Số lượng căn: 1.461 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến Quý 1/2023

PHÂN KHU NGỌC TRAI – VINHOMES THE EMPIRE

  • Phân khu đóng – Compound khép kín, VIP nhất dự án.
  • Quy mô: 7.3ha
  • Số lượng căn: 387 căn
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Liền kề – Shophouse
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Bàn giao: dự kiến Quý 1/2023


TẢI CHI TIẾT

“ĐẠI DỰ ÁN VINHOMES THE EMPIRE”

[contact-form-7 id=”11449″ title=”form hưng yên”]


XEM SA BÀN ẢO - VINHOMES THE EMPIRE

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

“CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG THẦN TỐC VINHOMES THE EMPIRE”

Với tiến độ thi công thần tốc suốt ngày đêm, từng phân khu nhà ở, tiện ích ngày dần được thành hình rõ nét, đặc biệt có những phân khu đang trong quá trình sơn hoàn thiện mặt ngoài để kịp bàn giao đúng tiến độ tới tay từng quý khách hàng.



ĐĂNG KÝ THAM QUAN THỰC TẾ

“ĐẠI DỰ ÁN VINHOMES THE EMPIRE”

[contact-form-7 id=”11449″ title=”form hưng yên”]


BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

“CẬP NHẬT THÁNG 9/2022”

Các sản phẩm tại dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên rất đa dạng gồm: Liền kề, Shophouse, Biệt thự ( Đơn lập, Song lập, Tứ lập). Hiện dự án đang có tiến độ thi công nhanh chóng. Dưới đây là bảng giá cập nhật quý khách hàng thuận tiện tham khảo.

Chà Là

Hải Âu

Cọ Xanh

Sao Biển

Liền kề

6 – 16 tỷ

6 – 18 tỷ

6 – 16 tỷ

8 – 30 tỷ

Shophouse

12 – 50 tỷ

14 – 45 tỷ

24 – 35 tỷ

8 – 34 tỷ

Tứ lập

–

16 – 18 tỷ

16 – 18 tỷ

–

Song lập

14 – 18 tỷ

16 – 27 tỷ

17 – 30 tỷ

35 – 38 tỷ

Đơn Lập

26 – 35 tỷ

28 – 40 tỷ

26 – 35 tỷ

57 – 90 tỷ

San Hô

KĐAS

Đảo Dừa

Ngọc Trai

Liền kề

–

–

9 – 22 tỷ

–

Shophouse

18 – 40 tỷ

16 – 30 tỷ

14 – 25 tỷ

–

Tứ lập

–

–

16 – 20 tỷ

–

Song lập

22 – 35 tỷ

28 – 48 tỷ

22 – 34 tỷ

35 – 50 tỷ

Đơn Lập

38 – 60 tỷ

40 – 70 tỷ

30 – 50 tỷ

60 – 140 tỷ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG


CHINH SÁCH CHUNGTHANH TOÁN tiến độVAY VỐN NGÂN HÀNG

Chính sách chung:

  • Thời gian áp dụng: từ ngày 02/08/2022 cho tới khi có chính sách mới thay thế
  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà ở tại Dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire.
  • Tặng Voucher Vinfast trị giá 200.000.000 vnđ (áp dụng mua tất cả các dòng xe diện Vinfast)
  • Chương trình bảo lãnh lãi suất: “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất”
    • Áp dụng cho khách hàng vay mua nhà
    • Trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hạn HTLS, chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ Khách hàng phần biến động lãi suất của thị trường theo nguyên tắc:

Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi cho Khoản vay cao hơn mức lãi suất tham chiếu là 9.5%/năm thì CĐT sẽ hỗ trợ khách hàng trả cho Ngân hàng phần chênh lệnh lãi suất nêu trên.

Căn cứ để tính lãi suất trung bình tại thời điểm trả lãi: là lãi suất vay trung bình của 3 ngân hàng Thương mại Nhà nước ( VCB, VTB, BIDV ) xác nhận tại thời điểm đó.

Khách hàng thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có: Hưởng chiết khấu 9% giá bán (trước VAT và KPBT)

Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có:

  • TTS từng đợt (ít nhất 7 ngày trước mỗi đợt): hưởng mức chiết khấu tương đương LS 8%/năm/số ngày/số tiền thanh toán sớm.
  • TTS toàn bộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
    • Căn bàn giao thô: Chiết khấu 10.5% giá bán ( trước VAT và KPBT )
    • Căn bàn hoàn thiện: Chiết khấu 11.5% giá bán ( trước VAT và KPBT )

Tiến độ

Tỉ lệ thanh toán

Thời điểm thanh toán

Lần 1: Đặt cọc

300.000.000 vnđ/căn

Ngày ký TTĐC

Lần 2: Ký HĐMB

15% giá bán (gồm VAT + cọc)

5% giá bán (ko VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Ngày ký HĐMB (trong vòng 5 ngày từ ký TTĐC)

CĐT trả lãi 9.5%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Lần 3:

20% giá bán (gồm VAT)

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Lần 4:

20% giá bán (gồm VAT)

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Lần 5:

15% giá bán (gồm VAT)

Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Lần 6:

25% giá bán (gồm VAT) + VAT 5% + KPBT ( 0.5% giá bán ko gồm VAT )

Theo thông báo nhận bàn giao nhà (Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB)

Lần 7:

5% giá bán (gồm VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Theo thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà ở

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70% giá bán Nhà ở ( gồm VAT )

Lãi suất hỗ trợ = 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng và không muộn hơn 25/12/2023

Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian HTLS.

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS = 0%

Tiến độ

Thời điểm thanh toán

Khách hàng

Ngân hàng

Lần 1: Đặt cọc

ngày ký TTĐC

300.000.000 vnđ/căn

Lần 2: Ký HĐMB

Trong vòng 5 ngày sau ký TTĐC

15% giá bán (gồm VAT + cọc)

5% giá bán (ko VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Lần 3:

Trong vòng 15 ngày sau ký HĐMB

70% giá bán (gồm VAT)

Lần 4:

Trong vòng 30 ngày sau ký HĐMB

10% giá bán (gồm VAT)

Lần 5:

Theo thông báo nhận bàn giao, dự kiến trong vòng 120 ngày sau ký HĐMB

KPBT ( 0.5% giá bán ko gồm VAT) + VAT 5% giá bán

Lần 6:

Thông thông báo nhận Giất chứng nhận quyền sở hữu Nhà ở

5% giá bàn (ko VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB